Nel 2025, il Bonus Casa si conferma come un’importante misura di sostegno per chi desidera migliorare l’efficienza energetica e il comfort abitativo della propria casa, anche attraverso la sostituzione di infissi e serramenti.
Con l’entrata in vigore del nuovo pacchetto di detrazioni, vengono confermate alcune condizioni già note e introdotte novità significative, sia in termini di percentuali di detrazione che di requisiti tecnici.
Scopriamo insieme tutto ciò che riguarda il Bonus Casa 2025.
Bonus Casa 2025: di cosa si tratta?
Il Bonus Casa è una detrazione fiscale destinata ai contribuenti che effettuano lavori di ristrutturazione edilizia su immobili residenziali, per ogni tipo di casa sia principale che secondaria. Anche per il 2025, rientrano tra gli interventi agevolabili la sostituzione e l’installazione di infissi e serramenti, purché facciano parte della manutenzione straordinaria, del risanamento conservativo o della ristrutturazione edilizia.
L’obiettivo è quello di promuovere l’efficienza energetica, migliorare la qualità dell’abitare e ridurre i consumi.
Quanto si può detrarre nel 2025?
Le percentuali di detrazione variano in base alla tipologia di immobile, distinguendo tra prima casa e seconda casa.
Per la prima casa:
- Detrazione del 50% sull’importo speso;
- Spesa massima detraibile: 96.000 euro per unità immobiliare;
- La detrazione viene ripartita in 10 quote annuali di pari importo.
Per la seconda casa:
- Detrazione ridotta al 36%;
- Massimale di spesa: sempre 96.000 euro;
- Anche in questo caso, la somma viene suddivisa in 10 anni.
Attenzione perché le percentuali cambieranno a breve. Dal 1° gennaio 2026, infatti, la detrazione per la prima casa scenderà dal 50% al 36% mentre per la seconda si abbasserà dal 36% al 30%. Per ottenere il massimo vantaggio fiscale, quindi, è consigliabile effettuare gli interventi entro il 31 dicembre 2025.
Quali interventi su infissi e serramenti sono ammessi?
Il Bonus Casa 2025 copre numerose tipologie di lavori. Nello specifico, per quanto riguarda infissi e serramenti, sono ammessi:
- Sostituzione di infissi esterni (finestre, portefinestre, persiane, tapparelle);
- Modifica della tipologia di infisso, purché si rispetti la sagoma esistente;
- Miglioramento della prestazione energetica degli infissi;
- Installazione di vetri a bassa emissività.
Chi può accedere al Bonus Casa 2025?
Tra i soggetti che possono accedere alla detrazione ci sono:
- Proprietari o nudi proprietari dell’immobile;
- Usufruttuari, inquilini, comodatari;
- Familiari conviventi del possessore (anche se non intestatari delle fatture);
- Conviventi di fatto;
- Soci di cooperative e imprenditori individuali (per immobili non strumentali);
- Promissari acquirenti (purché l’atto preliminare sia registrato).
Requisiti tecnici e documentazione necessaria
Per ottenere la detrazione è fondamentale rispettare alcuni requisiti e presentare la documentazione corretta:
Requisiti:
- Gli infissi devono rispettare determinati valori di trasmittanza termica, stabiliti in base alla zona climatica in cui si trova l’immobile;
- I materiali utilizzati devono essere conformi ai criteri dell’efficienza energetica.
Documentazione:
- Fatture dettagliate e pagamenti eseguiti tramite bonifico parlante (con indicazione della causale, codice fiscale del beneficiario e partita IVA del fornitore);
- Comunicazione ENEA obbligatoria per gli interventi che comportano un miglioramento energetico;
- Eventuali permessi edilizi o CILA, se richiesti dal tipo di intervento.
Il 2025 è l’anno giusto per effettuare la sostituzione di infissi e serramenti beneficiando di una detrazione fiscale più generosa, prima della progressiva riduzione delle aliquote prevista nei prossimi anni.
Sfruttandola potrete migliorare il vostro comfort abitativo, aumentare il valore dell’immobile, ridurre i consumi energetici e recuperare parte dell’investimento attraverso una detrazione fiscale pluriennale.
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